Wohnungen am See

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    Projektvorstellung

    Bis Ende 2022 entstehen insgesamt 24 Eigentumswohnungen direkt am Klein Köriser See. Der Baustart ist bereits erfolgt.

    Wohnungen

    Vor den Toren Berlins, umgeben von Wald, Wasser und Ruhe.

    Die Eigentumswohnungen am See verfügen über mind. zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- / Esszimmer, geräumige Duschbäder, eine Küche, einen Abstellraum und zusätzlich über einen Kellerraum.

    Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse nebst kleinem Gartenanteil. Die Obergeschosswohnungen verfügen über einen großen Balkon mit herrlichem Blick auf den Klein Köriser See.

    Ausstattung

    • Massivbauweise
    • Fußbodenheizung
    • hochwertige Bodenbeläge
    • dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
    • Schiebetüren zur Terrassen- oder Balkonseite
    • zusätzlicher Kellerraum
    • eigene PKW-Stellplätze, auf Wunsch mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
    • Wassergrundstück mit optionalem Bootsliegeplatz
    • Badewiese eingebettet in ein parkähnliches Gesamtgrundstück mit Strandbereich in Gemeinschaftseigentum
    geschmackvoll eingerichtet

    bodenständig und gemütlich

    Grün, Braun und Terrakottatöne schaffen einen traumhaften Rückzugsort

    sommerlich und luftig

    Blau und Türkistöne in Kombination mit Creme und Gold wecken Assoziationen zu Wasser und Strand

    Gestaltungsvorschlag: brillant-interiors.berlin

    Kundenorientiert

    Unser Service

    Projektentwicklung

    Wir bauen Ihre Eigentumswohnung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und gestalten die Außenanlagen bis hin zum Bau einer Steganlage.

    Interior Design

    In Kooperation mit dem Innenarchitekten Heiko Rahmstorf haben Sie die Wahl zwischen zwei individuell auf das Projekt abgestimmten Einrichtungsstilen.

    Verwaltung

    Die Verwaltung und darüber hinausgehende Betreuung Ihrer Vermietungsaktivitäten übernimmt die PERGAMON Real Estate GmbH.

    Nachhaltigkeit

    Ihre Eigentumswohnung ist an eine umweltschonende Bio-Kläranlage angeschlossen und nutzt Sonnenenergie für die Stromversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt zudem rund ums Jahr für angenehme Wärme und wird durch ein Blockheizkraftwerk gespeist.

    Kapitalanleger

    Vermietungsbeispiel:

    Ø Mietpreis: 880 € / Woche

    Renditeberechnung am Beispiel WE 09:

    Kaufpreis: 364.021 €

    10 % Nebenkosten: 36.402 €

    Gesamte Investition: 400.423 €

    Gesamtrendite ab 5,29 %

    Bootssteganlage

    Das besondere Markenzeichen des neuen Seeparks wird die Steganlage sein. Für die Anlieger entstehen ca. 40 Bootsliegeplätze in verschiedenen Größen.

    Ein Bootsliegeplatz ist ab 2,50 m Breite erwerbbar.

    Vermietung

    Genießen Sie die untergehende Sonne und den herrlichen Blick auf den Klein Köriser See oder heizen Sie im Garten gemeinsam mit Freunden den Grill an. So lässt man den Tag nach einer erlebnisreichen Stadterkundung oder einem ausgiebigen Ausflug mit dem Boot gern ausklingen. Ihre Eigentumswohnung am See befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit Strandbereich. Ein Genuss auch für alle Mieter, die auf der Suche nach Erholung am Wasser sind. 

    Lage

    Der Seepark am Klein Köriser See liegt in einer wunderschönen  Seen- und Waldlandschaft, nur durch die B 179 vom Hölzernen See getrennt, an dem sich Kleingartenanlagen und ein ortsansässigen Anglerverein niedergelassen haben. Im Süden und Südwesten wird das Gebiet von einer Waldfläche begrenzt. Im Südosten verläuft ein Straßenzug, der in die benachbarten Waldgrundstücke führt.

    Der Klein Köriser See ist kein abgeschlossenes Gewässer sondern gehört zum  Bundeswasserstraßennetz. Man gelangt mit dem Boot bequem nach Berlin und sogar bis an die Ostsee.

    Der Seepark Neubrück am Klein Köriser See befindet sich nur ca. 25 Autominuten südlich von Berlin an der A13, Anschlussstelle Groß Köris und ist auch mit der Regionalbahn gut zu erreichen.

    Zum Flughafen BER sind es nur 25 km und etwa  30 Autominuten bis in den Spreewald – eine ideale Lage für Arbeit und Erholung.

    Einheiten

    • bezugsfertig
    • 2 PKW-Stellplätze inklusive
    • MwSt. ausweisbar
    • Seezugang
    • Parkanlage im Gemeinschaftseigentum
    • Bootsliegeplatz optional
    • Einheit 06
    • Gesamtfläche 115 m²
    • Zimmer 4
    • Ausstattung Keller, Terrasse, Gartenanteil
    • Preis auf Anfrage
    Grundriss_WE06_Haus1
    • bezugsfertig
    • 1 PKW-Stellplatz inklusive
    • MwSt. ausweisbar
    • Seezugang
    • Parkanlage im Gemeinschaftseigentum
    • Bootsliegeplatz optional
    • Einheit 11
    • Gesamtfläche 87 m²
    • Zimmer 3
    • Ausstattung Keller, Balkon, Markise
    • Preis auf Anfrage
    Grundriss_WE11_Haus1
    • bezugsfertig
    • 1 PKW-Stellplatz inklusive
    • MwSt. ausweisbar
    • Seezugang
    • Parkanlage im Gemeinschaftseigentum
    • Bootsliegeplatz optional
    • Einheit 04
    • Gesamtfläche 87 m²
    • Zimmer 3
    • Ausstattung Keller, Terrasse, Gartenanteil
    • Preis auf Anfrage
    Grundriss_WE04_Haus1
    • bezugsfertig
    • 1 PKW-Stellplatz inklusive
    • MwSt. ausweisbar
    • Seezugang
    • Parkanlage im Gemeinschaftseigentum
    • Bootsliegeplatz optional
    • Einheit 05
    • Gesamtfläche 87 m²
    • Zimmer 3
    • Ausstattung Keller, Terrasse, Gartenanteil
    • Preis auf Anfrage
    Grundriss_WE05_Haus1

    SEEPARK KLEIN KÖRIS

    Seepark Klein Köris GmbH

    Straße nach Königs Wusterhausen 4
    15746 Groß Köris

    • 033766 179 995
    • 033766 179 996
    • seepark@grosskoeris.de

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